As cidades da Europa estão ficando mais lotadas – isso é uma coisa boa

As cidades são imprevisíveis lugares. Não apenas na agitação das esquinas empoeiradas, mas na própria passagem do tempo. Veja o Leipzig, por exemplo. Outrora a quinta maior cidade da Alemanha, entrou em declínio acentuado após a reunificação alemã em 1990. Os residentes deixaram a cidade em massa, mudando-se para novos empreendimentos fora dos limites da cidade. No ano 2000, uma em cada cinco casas na cidade estava vazia.

E então tudo mudou. No novo milênio, a economia alemã começou a ganhar força e os empregos voltaram para o centro de Leipzig. Essas propriedades antes vazias foram demolidas para dar lugar a novos empreendimentos habitacionais. À medida que os novos imigrantes optaram por deixar suas casas mais próximas do centro da cidade, a expansão suburbana de Leipzig começou a se contrair novamente. Hoje é uma das cidades que mais crescem na Alemanha, aumentando sua população em cerca de 2% a cada ano.

A transformação da riqueza em pobreza em riqueza de Leipzig foi dramática, mas é apenas um sinal de um renascimento urbano ocorrendo em todo o continente. Depois de décadas se expandindo lentamente com a criação de novos cinturões suburbanos, as cidades da Europa estão se tornando mais densas mais uma vez – e fornecendo um benefício potencial para o meio ambiente e nosso bem-estar no processo. Cidades americanas, tome nota.

Entre a década de 1970 e o início do século 21, a maioria das cidades passou por um período do que os planejadores urbanos chamam de desdensificação. Pense nisso como uma propagação de meia-idade: à medida que as sociedades se tornaram mais ricas e baseadas em carros, os conjuntos habitacionais de baixa densidade na periferia das cidades forneceram casas maiores para pessoas que queriam mais espaço, mas ainda a uma curta distância de empregos e lojas. O crescimento dos subúrbios foi a tendência predominante para a maioria das cidades em todo o mundo na segunda metade do século 20, diz Chiara Cortinovis, pesquisadora de planejamento urbano da Universidade Humboldt de Berlim.

Quando Cortinovis traçou as tendências de densidade de 331 cidades europeias entre 2006 e 2018, esse é exatamente o padrão que ela observou na primeira metade desse período. Sessenta por cento das cidades que ela estudou ficaram menos densas entre 2006 e 2012. Mas nos seis anos seguintes essa dinâmica mudou repentinamente. Entre 2012 e 2018, apenas um terço das cidades da amostra estavam constantemente diminuindo densidade, e quase todas essas cidades estavam na Europa Oriental ou na Península Ibérica, onde as populações urbanas estão diminuindo enquanto os subúrbios continuam se expandindo. Em vez disso, a imagem na maior parte da Europa central, norte e ocidental mostrou que as cidades estavam ficando mais densas. As populações estavam crescendo, mas a maioria dessas pessoas não estava se mudando para casas suburbanas com jardins e garagens duplas. Eles estavam se mudando para o centro da cidade.

Cortinovis ficou surpreso com o quão pronunciados foram esses resultados. As cidades europeias cresciam de forma constante em tamanho populacional, enquanto mal cresciam em termos de pegadas urbanas gerais. E isso não aconteceu apenas em cidades como Leipzig, que viram um êxodo de residentes nas décadas anteriores. “Isso também acontece em cidades com tendência de crescimento de longo prazo”, diz Cortinovis – lugares como Londres, Estocolmo e Nápoles. “Isso significa que essas cidades têm alguma capacidade de absorver os recém-chegados.”

Se as cidades estão ficando mais densas, isso significa que essas novas pessoas devem estar vivendo em terras que já foram desenvolvidas dentro dos limites da cidade. Muito provavelmente, isso se deve a uma combinação de lotes vagos sendo preenchidos, mais pessoas vivendo em apartamentos e apartamentos compartilhados e terrenos existentes no centro da cidade sendo convertidos em habitações mais densas. Enquanto essa densificação do centro da cidade estava ocorrendo, o desenvolvimento de terras naturais ou agrícolas na periferia das cidades estava diminuindo drasticamente.

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