Saí da corrida desenfreada para comprar uma casa de 85 centavos em um local de férias – estamos vivendo o sonho e a melhor parte são os vizinhos

UM CASAL desiludido com a corrida desenfreada e em busca de uma “melhor qualidade de vida” largou o emprego para comprar uma casa de 85 centavos em um hotpot de férias – e não olhou para trás desde então.

Jefferey Pfefferle e seu sócio Leon McNaught compraram não uma, mas duas propriedades na Itália e agora estão “vivendo o sonho”.

Jeffrey Pfefferle e seu parceiro Leon McNaught pagaram £ 27.651 por duas casas em Mussomeli, Sicília

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Jeffrey Pfefferle e seu parceiro Leon McNaught pagaram £ 27.651 por duas casas em Mussomeli, SicíliaCrédito: Jeffrey Pfefferle
Uma das propriedades que o casal comprou custou menos de £ 1

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Uma das propriedades que o casal comprou custou menos de £ 1Crédito: Jeffrey Pfefferle
O primeiro imóvel adquirido veio totalmente mobiliado e considerado uma casa pronta para morar

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O primeiro imóvel adquirido veio totalmente mobiliado e considerado uma casa pronta para morarCrédito: Jeffrey Pfefferle

A dupla ouviu falar pela primeira vez sobre o esquema imobiliário italiano de € 1 (85 centavos) em 2019, depois de ler um artigo sobre a pechincha de Mussomeli.

Apesar de inicialmente pensar que a oferta de habitação barata era “potencialmente uma farsa” e “boa demais para ser verdade”, o casal mergulhou em 2021 depois que a pandemia de COVID os forçou a adiar seus planos.

Jeffrey disse que apesar do ceticismo inicial, ele e Leon embarcaram no avião para ver do que se tratava.

“Dissemos um ao outro que, na pior das hipóteses, tiraríamos férias se tudo virasse apenas agitação”, disse ele.

Mal sabiam eles que estavam prestes a embarcar em uma jornada de mudança de vida e, em 2021, Jeffery e Leon compraram duas casas abandonadas na cidade siciliana de Mussomeli por um total combinado de £ 27.651.

Embora um pouco mais do que o preço inicial pedido de 1€, a segunda propriedade é considerada uma casa pronta a habitar que necessita de pequenas reparações.

Pfefferle, originário do sul da Califórnia, e seu parceiro britânico McNaught, nunca imaginaram como suas vidas mudariam em pouco tempo.

Ele disse que a mudança para Mussomeli deu ao casal a oportunidade de olhar mais de perto suas vidas.

“Descobrimos que as coisas que valorizamos na vida são abundantes em Mussomeli”, disse ele à CNN Travel.

“É um lugar que oferece uma qualidade de vida que valoriza predominantemente as pessoas acima do dinheiro. Um lugar que abraça um ritmo mais lento, dando mais prioridade às coisas importantes.

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“Estamos cercados por uma comunidade que nos mostrou extremo carinho e gentileza.

“É um lugar que nos ensinou que o tempo é o nosso bem mais precioso e que o tempo foi feito para ser vivido, e vivido ao máximo, com aqueles que amamos e com quem nos preocupamos.”

Com um voo perdido entre Roma e Palermo, Jefferey admite que entrou em pânico.

“Felizmente conseguimos pegar outro avião mais tarde naquele mesmo dia”, disse ele.

“Nós realmente lutamos por isso desde o início e isso mudou tudo em nossas vidas”.

Uma vez em Mussomeli, a dupla teve a sorte de fazer um tour privado pelas propriedades disponíveis.

Jefferey, um ex-gerente de entretenimento aposentado de quase 50 anos, disse que foram as pessoas que “nos levaram ao limite”.

“Os moradores locais paravam-nos na rua e perguntavam: ‘Porquê Mussomeli’? Ficamos impressionados como todos eram incrivelmente legais”, disse ele.

Inicialmente, o casal decidiu comprar uma casa chave na mão que exigia reparações mínimas por menos de 30.000 euros (25.500 libras).

Eles então encontraram uma casa de € 1 ao longo das sinuosas vielas de paralelepípedos perto do centro da cidade velha, perto daquela que tinham acabado de comprar.

Com uma garagem anexa e uma faixa de preço atraente, Jefferey e Leon também compraram isso, sem sequer olhar para dentro.

A centenária casa principal com 1.100 metros quadrados, a primeira propriedade que adquiriram, está distribuída por quatro pisos, sendo as cozinhas, casas de banho e arrecadações nos pisos superiores.

Como funciona o esquema de uma casa em Euro?

DEPENDENDO da região, várias cidades e aldeias em toda a Itália ofereceram propriedades baratas de 1€ para encorajar as pessoas a mudarem-se para a área.

São cerca de 25 regiões participantes, cada uma com diversas propriedades.

Muitas das áreas têm uma população cada vez menor ou envelhecida e esperam reconstruir a comunidade.

As propriedades variam de pequenas casas a vilas maiores, mas estão todas em condições muito degradadas.

As condições de compra de cada imóvel também variam, mas a maioria necessita de grandes obras de renovação que fazem parte do regime

Segundo Maurizio Berti, dono do site casea1euro.it: “As casas são propriedade de particulares que muitas vezes querem desfazer-se delas para não pagar impostos e impostos pesados.

“Estamos falando de propriedades degradadas ou inseguras que precisam de grandes reformas”.

As condições incluem honorários notariais, o pagamento de uma apólice adicional de garantia de compra de três anos de € 5.000 (que é reembolsada quando expirar), bem como o início do projeto no prazo de dois meses após a concessão das licenças.

As casas são colocadas em leilão onde as pessoas podem licitar, pelo que, tecnicamente, nem todas custam 1 €.

Enquanto algumas são vendidas por 1€, em média as casas são vendidas por cerca de 5.000€, embora algumas cheguem aos 20.000€.

Alguns dos esquemas oferecem até mesmo o pagamento pela compra de uma casa, se você puder impulsionar a economia com um novo empreendimento comercial.

Possui ainda duas entradas, frontal e traseira, em ruas diferentes.

A casa ficou totalmente mobiliada depois que os proprietários anteriores deixaram para trás móveis, pratos e cobertores antigos.

Eles têm planos de transformar os dois quartos em três menores e enfeitar a cozinha.

Embora tenham comprado as suas propriedades por causa das pessoas e não da localização, Jeffrey admite que o panorama da cozinha do último andar da sua casa premium é “uma vista de um milhão de dólares”.

A casa mais pequena comprada por 1€ também está distribuída por quatro pisos.

Jefferey disse que o interior foi destruído pelo proprietário anterior.

“Nosso arquiteto diz que é uma solução fácil, uma tela em branco”, disse ele.

“A eletricidade está boa, o encanamento feito. Quando estiver totalmente reformado, será habitável.”

As casas mais antigas, no entanto, não estão isentas de problemas e, como os reparos demoram mais, o casal disse que isso os ajudou a apreciar o clima descontraído da Sicília.

“Tudo está mais lento em comparação com o cronograma dos EUA”, disse Jefferey.

“Não espere uma reparação durante a noite, demora mais tempo, mas se algo não estiver a funcionar e for crucial como o aquecimento, os habitantes locais são super-rápidos e extremamente disponíveis.”

Ele se lembra de uma noite fria em que as janelas da casa principal não fechavam totalmente.

Jefferey ligou para o corretor de imóveis que, dois dias depois, enviou uma equipe de sete moradores para consertá-los.

“São as pessoas, a comunidade: se alguém precisar de ajuda, eles estão lá. Eu não posso acreditar.”

Jeffereey e Leon foram vendidos pelo povo e pela beleza de Mussomeli

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Jeffereey e Leon foram vendidos pelo povo e pela beleza de MussomeliCrédito: Alamy
O castelo Mussomeli é um dos locais mais pitorescos da região

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O castelo Mussomeli é um dos locais mais pitorescos da regiãoCrédito: Alamy

Fonte TheSun